不動産情報ポータルの「SUUMO」をはじめとする市場データや高級不動産業界の内部資料を分析すると、松濤エリアの地価は近年、異次元の上昇曲線を描いている。特に松濤1丁目および2丁目の第一種低層住居専用地域においては、坪単価が1,000万円を超える取引も珍しくなく、都内でも極めて突出した資産価値を維持している。
広大な敷地面積を持つ物件が多いため、一棟あたりの総額は十数億円から数十億円規模に達する。実需層による堅固な需要が存在し、経済動向の波に左右されにくい安定性こそが、この街の資産としての本質だ。流動性が極めて低いにもかかわらず、売り物件が出た瞬間に水面下で成約に至る構図が定着している。
