閉館から時間を経た現在、西新プラザの跡地はすでに重機による解体工事を完了し、全く新しい街並みへと生まれ変わりつつあります。現地を訪れると、かつて学会や市民講座で賑わったコンクリート打ち放しの重厚な建物姿はなく、敷地境界を囲むフェンスの向こうで大規模な基礎工事と街区整備が進展しています。
注目を集めた西新プラザ売却の真相について、敷地面積はおよそ8,300㎡（約2,500坪）という、福岡市中心部の住宅街としては極めて希少な広大さを誇ります。文教地区かつ駅徒歩圏という屈指の条件から、大手デベロッパー各社による入札競争が展開されました。結果として民間事業者へ売却され、跡地は周辺の緑豊かな環境と調和したハイグレード分譲マンションを中心とする住宅開発計画へと舵が切られています。
早良区西新エリアは、名門・修猷館高校や西南学院が立地する全国区の教育拠点であり、ファミリー層や転勤族からの住宅需要が常に供給を上回る地域です。福岡市地下鉄空港線を利用すれば天神まで約7分、博多駅まで約13分、福岡空港まで約19分という圧倒的な交通利便性を備えており、跡地に誕生する住宅街区は福岡市内でもトップクラスの資産価値を持つ居住エリアとして位置付けられています。
