レジャー利用にとどまらず、マイホーム購入や賃貸契約において「公園近く」を選んだ人々が直面する現実は、パンフレットの爽やかなイメージとは大きく異なります。不動産取引の相談現場や住民フォーラムを調査すると、公園近くに住む後悔の理由として真っ先に挙げられるのが「音環境の過酷さ」です。
多くの人が誤解している公園近くの騒音トラブル真相は、単に「昼間に子どもの声が響く」というレベルにとどまりません。現地調査で見えてきたのは、24時間体制で時間帯ごとに主役が入れ替わる音の波状攻撃です。
まず朝5時30分から6時30分にかけて、高齢者グループによるラジオ体操やゲートボールの金属音、大声での談笑が響き渡ります。静脈産業の清掃車や草刈り機のエンジン音が続く午前を過ぎると、午後は小中学生の甲高い叫び声や球技のフェンス直撃音、指導者のホイッスル音が夕暮れまで反響します。そして夜間から未明にかけては、スケートボードの滑走音（オーリーの衝撃音）やバイクのアイドリング、若者グループの酒盛りによる騒乱が発生します。防音サッシを二重に備えていない一般的な住宅では、窓を閉め切っていても重低音や鋭い金属音が生活空間へ侵入し、睡眠障害を訴える住民も少なくありません。
また、公園近くの住環境とリアルな評判において見落とされがちなのが、風向きによる「強烈な砂埃（土埃）」と「害虫・鳥害」です。グラウンド併設の公園に隣接する住宅では、強風時に黄砂のような細かい砂が舞い上がり、ベランダの洗濯物や自家用車が数日で真っ白に汚れます。夏場には大量のセミの鳴き声が耳鳴りのように反響し、街灯に群がる蛾やカメムシ、排水溝から発生するユスリカの群れが網戸をすり抜けて侵入します。
治安面でも複雑な様相を呈しています。公園近くの治安とネットの反応を精査すると、「昼間は安全な子育てエリア」と認知されている公園が、夜間には照明の死角や公衆トイレの物陰を利用した不審者出没スポットへと変貌する実態が浮かび上がります。見通しの良さがかえって外部からの視線を呼び込み、低層階のバルコニーやリビングが不特定多数の目に晒され続ける「プライバシーの侵害」も、住んでから初めて気づく深刻な盲点です。
