同店は単独店舗ではなく、大型商業施設ショッピングセンターパルナの中核核店舗として組み込まれています。フロアマップを確認すると、1階・2階にまたがる広大なドンキの直営売り場を取り囲むように、多彩なテナントが軒を連ねています。
パルナ佐原東店のテナントには、ファッション、雑貨、100円ショップ、ドラッグストア、サービス店舗（美容室、クリーニング、整体、宝くじ売り場など）が集結。ドンキ直営売り場だけでカバーしきれない細かな生活需要を満たせる構造になっており、1つの建物内で用事をすべて完結できる利便性の高さが支持を集めています。
