マイホーム購入で見落としがちなのが、家を建てるために不可欠な「建物本体以外のお金」です。本体価格が999万円であっても、最終的な999万円の家の総額は大幅に跳ね上がります。
実際に暮らせる状態にするまでには、地盤調査・地盤改良工事、屋外給排水工事、雨水排水工事、電気引き込み工事といった999万円の家の付帯工事費として200万〜400万円程度が上乗せされます。さらに、地盤の固さ次第では想定外の改良費用が発生するケースも珍しくありません。
これらに加え、建築確認申請費用、登記費用、住宅ローン手数料、火災保険料、つなぎ融資利息といった999万円住宅の諸費用が150万〜250万円前後必要になります。土地をすでに所有している場合でも、最終的な支払総額は1,400万円〜1,700万円台、土地から購入する場合はさらに土地代が加算されるのが動かせない現実です。
