世田谷区では、老朽化したインフラの刷新と都市機能の強化を目指す大型プロジェクトが着実に進行しています。
最大のトピックは、世田谷区役所本庁舎等整備事業です。分散していた行政機能が集約され、DXを活用したスマート窓口や、災害時の防災拠点としての機能が大幅に強化されました。区民が気軽に利用できるオープンスペースや緑陰広場も整備され、区民生活の利便性は飛躍的に向上しています。
鉄道・駅周辺の再開発では、小田急線の線路跡地「下北線路街」が完全に街に定着したほか、京王線（笹塚駅〜つつじヶ丘駅間）の連続立体交差事業が進展しています。これにより区内多数の開かずの踏切が除却され、南北の道路交通の円滑化と歩行者の安全確保が大きく進んでいます。
【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
都市環境とライフスタイルの観点から、世田谷区への移住が最適な層と、他のエリアを検討すべき層の条件は明確です。
【世田谷区への移住が向いている人】
- 都心（渋谷・新宿・大手町等）へのアクセスと、緑豊かな住環境のバランスを最優先したい人
- 子どもの教育環境や文化的な刺激を重視し、質の高いコミュニティを求める子育てファミリー
- お気に入りのカフェや商店街カルチャーなど、愛着を持てる街で日々の暮らしを楽しみたい人
【世田谷区への移住に慎重になるべき人】
- 住居費をできる限り抑えたい人（同等のスペックであれば城東・城北エリアや近郊他県の方が割安）
- 自家用車での移動がメインで、広々とした直線道路や敷地内平置き駐車場を必須条件とする人
- 朝の満員電車による通勤ストレスを完全に排除したい人（職住近接で徒歩通勤を希望する人など）
