家づくりの骨格となる構造技術において、両社はまったく異なる哲学を採用しています。これが積水ハウスとセキスイハイムの耐震性能比較における最大の論点です。
まず、セキスイハイムのユニット工法のメリットは、徹底した工場生産システムに集約されます。住まいの約80％を屋根のあるクリーンな巨大工場内でロボットを用いて組み立て、窓やサッシ、断熱材、さらにはキッチンなどの住設機器までを工場内で高精度に組み込みます。極太の角形鋼管柱を強力に溶接したボックス型フレームは、単体で巨大な耐震シェルターとして機能します。
さらに見逃せないのが現場工期の短さです。工場から大型トラックで運ばれたユニットは、現場クレーンによってわずか1日（朝から夕方まで）で組み立てられ、その日のうちに屋根の雨仕舞いまで完了します。建築途中の木材や鉄骨、断熱材がゲリラ豪雨や風雨に晒されるリスクを極限まで排除できる点は、品質管理上、構造的なアドバンテージです。
対する積水ハウスは、敷地ごとの個別設計に対応する現場施工にこだわりを持ちます。鉄骨住宅では独自の制震構造「シーカス（SHEQAS）」を標準採用。特殊な高減衰ゴムを組み込んだダンパーが地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収し、建物の変形量を約2分の1に低減します。これにより本震だけでなく、震度6強クラスの余震が連続しても構造体の損傷を防ぐ仕組みを確立しています。
木造の「シャーウッド構法」においても、独自のメタルジョイント接合と高耐力壁を組み合わせ、木造特有の弱点である接合部の断面欠損を最小化。木造でありながら耐震等級3を余裕を持ってクリアする強靭さを誇ります。敷地の形状が台形や傾斜地であっても柔軟に壁の位置を調整でき、構造柱を抜いた最大スパン7m超の大開口空間を実現できる設計自由度は、ユニットの組み合わせで設計するセキスイハイムには真似のできない積水ハウスの絶対的優位性です。
