市中央区に位置する当施設は、1,200席規模の大ホールをはじめ、多目的ホールや会議室を備え、年間を通じて高い利用率を誇ってきた。しかし、建築年数が60年近くに達したことで、空調設備の頻繁な故障や外壁・屋根の劣化、バリアフリー化の不備など、現場では日々の維持管理における問題が山積みとなっている。
特に、舞台照明や音響機材などの設備は現代の興行やイベント需要に十分対応しきれないケースが増加している。施設を利用する地元の劇団関係者は「照明の出力制限や搬入口の狭さなど、現代の演劇演出を行うには厳しい制限が多い」と漏らす。維持修繕を繰り返すだけでは限界があり、安全性と利便性の双方を確保するための抜本的な対策が急速に求められている。
