再開発の波は、経済的なインパクトとしても顕著に現れている。都市再開発・建設産業の視点から見れば、京都駅徒歩圏内という圧倒的な好立地を誇る京都市下京区崇仁地区は、関西圏でも屈指の注目エリアへと急浮上した。
ホテルや複合商業施設の進出計画が次々と持ち上がる一方で、急速な地価上昇が地域にもたらす摩擦を懸念する声も皆無ではない。ジェントリフィケーションによって古くからの生活コミュニティが解体されるような事態は避けなければならない。この難題に対し、協議会は開発事業者との間で地域貢献に関するガイドラインの順守を求めており、民間資本の進出と住民の暮らしの均衡を保つ役割を果たしている。
