デザイナーズ住宅やリノベーション物件でコンクリート打ちっ放し床を採用したものの、住み始めてからギャップに苦しむケースには共通したパターンが存在します。現場取材と実際のオーナーへのヒアリングから浮き彫りになった、代表的な3つの後悔理由を分析します。
第1の理由は、圧倒的な熱容量の大きさに起因する「冬の底冷え」です。コンクリートは熱を蓄える性質（蓄熱性）が高い反面、一度冷え切ってしまうと室内の暖房をつけてもなかなか温まりません。床面からの輻射熱が奪われる「コールドドラフト現象」が起きやすく、スリッパや厚手の靴下なしでは足先から全身へ冷気が這い上がってきます。
第2の理由は、クッション性の皆無による身体への物理的負荷です。木質フローリングと異なり衝撃を吸収するたわみが一切ないため、室内で長時間立ち仕事をしたり裸足で歩き回ったりすると、膝や腰、かかとに強い疲労が蓄積します。食器やスマートフォンを落とした瞬間に粉々に破損してしまう点も、日々の生活で地味なストレスとして積み重なります。
第3の理由は、多孔質素材特有の「汚れの浸透」と「経年クラック（ひび割れ）」です。コンクリートの表面には微細な気孔が無数に空いており、コーヒーや油分、調味料をこぼすと瞬時に奥深くまで染み込んで拭き取れなくなります。また、コンクリートが乾燥収縮する過程で発生するヘアークラックを「味」として割り切れない場合、見るたびに後悔を募らせる原因となっています。
