話題沸騰中の クレストプライムタワー芝の評判と資産価値｜噂の真相を徹底追究について、多角的な視点をご紹介しています。

近隣のタワーマンションと比較した際、クレストプライムタワー芝の立ち位置はどこにあるのか。芝・芝浦・三田エリアの類似物件とスペックや相場観を比較検証します。

項目クレストプライムタワー芝港区芝・三田・芝浦の相場水準編集部の見解・評価築年数・階数2007年築 / 地上39階建築10〜20年 / 30〜40階建築年数は経過しているが三井住友建設施工のRC構造で躯体の堅牢性は良好。中古平米単価約195万〜245万円/㎡約210万〜280万円/㎡港区芝タワーマンション相場の中では、立地条件（線路脇）の分だけ割安感があり狙い目。専有面積と間取り30㎡台〜100㎡超（1R〜3LDK）40㎡台〜90㎡台中心単身エグゼクティブからファミリーまで幅広く対応する多彩なプラン構成。主要駅へのアクセスJR浜松町駅 徒歩6分 / 大門駅 徒歩6分最寄駅 徒歩5〜10分新幹線（品川・東京）や羽田へ直結する浜松町駅徒歩圏内物件としての実用性はトップクラス。共用部・デザイン2層吹抜け大理石ロビー、ピアノラウンジ標準的なコンシェルジュ・ラウンジ分譲主ゴールドクレストの旗艦物件らしい重厚で華美な迎賓空間が特徴。

データが物語る通り、港区の他エリア（麻布、三田、赤坂等）のタワーマンションが坪800万〜1,000万円超へ跳ね上がるなか、浜松町駅徒歩6分という抜群の交通利便性を誇りながらも、本物件は実需・投資の双方にとって検討しやすい価格水準を維持しています。