壁の穴の修理費用と火災保険の真相|賃貸退去トラブルを防ぐ完全ガイド

壁の穴の修理費用と火災保険の真相|賃貸退去トラブルを防ぐ完全ガイド

今注目を集めている 壁の穴の修理費用と火災保険の真相|賃貸退去トラブルを防ぐ完全ガイドについて、多角的な視点を整理して公開しています。

ホームセンターやネット通販では、リペアプレートやジョイントコンパウンド、壁穴DIYパテをセットにした補修キットが2,000円〜4,000円程度で販売されています。自力で直せば安上がりと考えがちですが、難易度の見極めを誤ると取り返しのつかない失敗につながります。

一般的な補修工程は、グラスファイバーメッシュ付きのアルミプレートを穴の上に貼り付け、周囲をパテで段差なく埋め、乾燥後に紙ヤスリで平滑に削り、上から壁紙を圧着するという精密な作業です。

【DIY補修を推奨できる範囲】
・画鋲や細いビスを抜いた後の直径5mm未満の穴
・壁紙の表面だけが小さく剥がれた程度の擦り傷
・持ち家(自己所有物件)で、仕上がりの美観に多少の凹凸があっても許容できる場合

【プロのリペア業者へ任せるべき範囲】
・直径5cmを超える石膏ボード自体の破断・貫通穴
・賃貸物件で近々退去予定がある部屋
・特殊な織物調クロスや色柄物の壁紙が貼られている壁

素人作業によるパテ塗りは、乾いた後に肉痩せして段差ができたり、ヤスリがけで周囲の既存クロスを削り傷つけてしまったりする失敗が多発します。退去立ち会いで「不適切な補修跡」と見なされると、下地処理のやり直し費用として追加工賃を請求されるリスクがあります。

渡辺 美咲
著者

渡辺 美咲

心身ともに健康で持続可能なライフスタイルをテーマに、最新のウェルネストレンドを発信中。