現在のマーケット動向を読み解くうえで外せないのが、取引価格のリアルな推移です。直近におけるローレルタワールネ浜松町の中古相場は、専有面積や所在階・眺望によって幅があるものの、坪単価およそ600万円台半ばから700万円台後半で堅調に取引されています。
新築分譲時の平均坪単価が約430万円前後であった事実を踏まえると、ローレルタワールネ浜松町の資産価値推移は目覚ましい上昇カーブを描いてきました。同じ港区湾岸でも、田町駅東口や芝浦エリアの築浅タワーと競合するなか、日の出駅徒歩1分という駅前立地が大きなアドバンテージを生んでいます。
周辺に目を向けると、港区海岸エリアのタワーマンション相場全体が再開発の進捗に合わせて底上げされています。内陸の三田や麻布エリアが坪単価1,000万円超へと突き抜けるなか、港区アドレスでありながら相対的に手が届きやすい「割安感」が、実需層の旺盛な流入を呼び込む強力なマグネットとなっています。
