福岡のビジネス街・博多駅前3丁目において、長年親しまれてきた旧西日本シティ銀行本店本館。世界的建築家・磯崎新氏が手がけた赤茶色のインド砂岩の重厚なファサードは、昭和から平成の福岡のランドマークとして愛されてきました。しかし、2020年代に入り同行が下した決断は、建物の完全解体と次世代型スマートビルへの全面建て替えでした。
公式プレスリリースや金融グループの決算説明会資料が示す建て替え理由は極めて明確です。旧本館は竣工から半世紀以上が経過し、構造的な老朽化への対応、激甚化する自然災害に耐えうる最新の免震・BCP機能の導入が待ったなしの課題となっていました。加えて、福岡市が打ち出した都心再開発促進策「博多コネクティッド」の規制緩和ボーナスを活用することで、従来の指定容積率を大幅に超える高効率なフロア面積の創出が可能となった点が、経営判断を決定づけました。
工事進捗状況としては、既存建物の解体工事および地下基礎工事という極めて難度の高いフェーズを完了させ、2026年現在、鉄骨建方と低層部の外装工事が急ピッチで進められています。現場周辺では大型クレーンが稼働し、駅前広場と連続する開放的なアトリウムの輪郭がすでに肉眼で確認できるレベルに達しています。予定されている完成予定時期に向け、建設は極めて順調な推移を見せています。
