旧PARCO館の広大な敷地では、2026年に入り複合商業・住宅一体型再開発の具体像が姿を現し始めた。かつて地域文化の中心だった映画館「新所沢レトリオ」などの記憶をどのように次世代へ引き継ぐか、行政と開発業者の間での協議が重ねられている。単なる高層マンション建設にとどまらず、地上階には地域密着型のスーパーやクリニック、公共的なコミュニティスペースを配置する計画が進行中だ。
駅前のランドマーク失効は、一時的に周辺商店街の人流減少をもたらした。しかし、緑町や松葉町などの周辺エリアに点在する個人経営のカフェや個性的飲食店が、新たな回遊性を生み出し始めている。大手のチェーン店が撤退した隙間を埋めるように、地元志向の店舗が若手起業家によってオープンする動きも目立つ。
