Q1：フリーベル大道セルカセントロの中古価格や売却相場はどのように推移していますか？
A1：大分駅南口エリアの再開発効果と利便性の高さに支えられ、相場は極めて安定しています。内装リフォーム済みの住戸は早期成約が期待できる一方、未改装住戸はリフォーム費用を考慮した価格設定がポイントになります。
Q2：賃貸としての需要や家賃相場はどうですか？
A2：大分駅徒歩圏かつ住環境の良い大道町という立地柄、転勤族のファミリーや医療・公務員関係者からの賃貸需要が継続的に存在します。3LDK〜4LDKタイプで月額11万円台〜14万円前後が目安です。
Q3：敷地内駐車場の空き状況や2台目確保は可能ですか？
A3：駐車場の空き状況は時期により変動し、管理規約による抽選方式が一般的です。2台目の保有を希望する場合は、敷地内だけでなくマンション徒歩数分圏内の月極駐車場を事前にリサーチ・確保することをおすすめします。
Q4：修繕積立金や管理費の負担感はどう評価すべきですか？
A4：適正な維持管理が行われており、極端に高額な水準ではありません。ただし、築年数に応じた大規模修繕計画の進行状況や、過去の積立金改定履歴を重要事項説明書等で必ず確認してください。
