かつて江東区南砂エリアのレジャー拠点を担っていたラウンドワン南砂店ですが、その閉店理由についてはネット上で「赤字撤退」「周辺住民との騒音トラブル」「地権者との立ち退き交渉決裂」など、真偽不明の憶測が飛び交いました。しかし、公開されているIR決算資料や不動産・アミューズメント業界関係者の証言を総合すると、決定打となったのは「定期建物賃貸借契約の満了」と「大型施設としての耐用年数・設備更新コストの兼ね合い」でした。
ラウンドワン南砂店が開業した2000年代初頭以降、同店が入居していた建物は長年の高負荷稼働により給排水・空調設備やボウリングマシンの老朽化が進んでいました。複合レジャー施設の大規模改修には数十億円規模の設備投資が必要となりますが、契約更新のタイミングと重なったことで、運営元である株式会社ラウンドワンが投資対効果を精査した結果、契約延長を行わず円満に営業を終了する経営判断が下されたというのが実態です。
さらに、同社が推進していた「ギガクレーンゲームスタジアム」を中心とする新型フォーマットへの転換や、インバウンド需要を取り込める都心・商業施設内へのリソース集中という全国的なポートフォリオ見直しの波も、江東区内のロードサイド型拠点であった南砂店のクローズを後押しした要因の一つと分析されています。
