連日多くの車で駐車場が埋まり、駅前という好立地も相まって盛況を極めていた同館。それだけに、閉店発表時には「経営悪化ではないか」「コロナ禍による打撃か」など様々な憶測が飛び交いました。しかし、業界関係者への取材および公開情報から浮かび上がる閉店理由の本質は、まったく異なる構造的要因にあります。
最大の決定打となったのは、土地オーナーとの間で結ばれていた定期借地契約の満了です。浄水駅周辺は豊田厚生病院の移転などを契機に急速な土地区画整理と宅地化が進んだエリアであり、開業当初に取り交わされた長期借地期間の節目を迎えたことが根本的な契機となりました。
加えて、施設を運営するオークランド観光開発が推し進めていた「ブランドの再定義と選択と集中」が重なりました。同社は近年、千葉県流山市の「スパメッツァおおたか」や仙台市の「スパメッツァ仙台」など、サウナシュラン上位を席巻する超大型・高付加価値リゾートスパへのシフトを加速させています。築年数を経た既存の郊外型店舗に大規模な改修投資を行うよりも、新世代フラッグシップ店舗へ経営資源を集中投下するという高度な経営判断が下された形です。
