ネット上の口コミや掲示板などで「大型トラックの騒音や振動が気になるのではないか」「排気気配はどうなのか」といった懸念を見かけることがあります。この噂の真相は、「居住する道路が工業団地の主動線に面しているかどうか」で結論が完全に分かれます。
工業団地を貫く幹線道路や国道16号へのアクセスルート沿いでは、平日の昼夜を問わず物流トラックの通行があります。そのため、主要道路沿いの物件を選ぶと走行音を感じるケースがあります。しかし、一本奥に入った第一種低層住居専用地域などの住宅街区では、大型車の進入が規制されているため驚くほど静粛な環境が保たれています。
後悔しない物件選びの決定打は、「平日昼間」「平日朝の通勤帯」「休日夜間」の3つの時間帯で現地周辺の交通量と音環境を体感することです。用途地域が工業地域や準工業地域に隣接していないかを都市計画図で確認することも失敗を防ぐ鉄則です。
