ドラマのモチーフともなった最も象徴的な事件が、2017年に発覚した積水ハウス事件だ。東京・品川区の山手線五反田駅至近に位置する約600坪の元旅館「海喜館」の跡地を巡り、ハウスメーカー大手が約55億円を騙し取られた事件は、経済界を根底から揺るがした。
なぜ百戦錬磨の不動産開発のプロが、初歩的とも思える罠に落ちたのか。最大の要因は「競合他社に先を越されたくない」という焦燥感と、好立地の希少物件を手に入れたいという強烈なバイアスだった。本物の所有者から内容証明郵便で「売却の事実はない」という警告書が届いていたにもかかわらず、社内では「競合による妨害工作」と解釈され、取引は強行された。地面師グループは相手の欲と社内力学を完全に読み切り、心理的な逃げ道を塞いでいた。
