検索候補に出てくる「ハウスパートナー おとり物件」というキーワードに警戒感を覚える人は少なくありません。しかし、賃貸ポータルサイトの運用実態を精査すると、悪質な意図による集客というよりは、不動産流通システム（レインズ等）と広告更新のタイムラグが原因となっているケースが大半です。
特に葛飾区、足立区、松戸市、柏市などの人気沿線エリアでは、好条件の単身・ファミリー向け物件が募集開始から48時間以内に成約することも珍しくありません。ポータルサイト側の掲載終了処理が追いつく前に来店予約が入ると、店舗到着時に「先ほど別の方の申し込みが入ってしまいました」と案内されることになり、これが利用者に「おとり物件ではないか」という不信感を植え付ける結果となっています。
トラブルを避けるためには、来店直前に「この物件は現時点でまだ内見・申し込み可能か」を電話で再確認し、成約済みだった場合の代案を用意してもらう約束を取り付けておくのが賢明な防衛術です。
