2017年の竣工から時を経て、ザ・パークハウス中之島タワーの中古相場は右肩上がりの推移を続けています。分譲当時の平均坪単価は約230万〜240万円台でしたが、2026年現在の取引事例を見ると、専有面積70㎡前後の標準的な中高層階住戸で坪単価430万円〜480万円前後、上層階のプレミアムプランやリバービューの角住戸では坪単価550万円を超える成約も珍しくありません。
中之島エリアを含む大阪都心部のタワーマンション価格推移は、近年の建築費高騰と新規供給のプレミアム化に引っ張られる形で全体が底上げされています。その中でも本物件は、大手ブランドとしての信頼性と唯一無二の規模感から、指名買いが入るストックとして盤石の地位を固めました。
賃貸マーケットにおいても需要は極めて堅調です。単身者・DINKS向けの1LDK（約40㎡〜50㎡）が月額22万〜28万円前後、ファミリー向けの2LDK〜3LDK（約70㎡〜85㎡）では月額38万〜55万円台で高水準の稼働を維持しています。法人契約や医療関係者、経営者層からの賃貸需要が途切れない点も、利回り・資産性を強固に支える要因となっています。
