NMF新宿南口ビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。新宿駅至近でありながら住所は渋谷区千駄ヶ谷に属し、明治通りとタカシマヤタイムズスクエアの結節点という極めて視認性の高い立地にそびえ立っています。
ビルの基本スペックと物件概要は以下の通りです。
・所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目33番8号
・竣工：2008年（平成20年）
・規模・構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上10階・地下1階建
・延床面積：約13,000㎡超
・基準階面積：約130坪〜150坪規模（フロアにより可変）
・天井高：ゆとりある2,800mm（OAフロア100mm標準装備）
・空調・衛生：フロア個別空調システム、非接触ICカードセキュリティ
・所有者（運用法人）：野村不動産マスターファンド投資法人
外観はガラスカーテンウォールと洗練されたパネルで構成され、明治通りを走る車両や歩行者からのアイキャッチも抜群です。野村不動産マスターファンドによる厳格なビルマネジメントが行き届いており、エントランスやエレベーターホールなどの共用部は2026年現在も築年数を感じさせない高いクオリティを維持しています。
