なぜペット可賃貸は見つからない？「ペット相談」との違いと敷金相場の真相の基礎知識と応用に迫る! わかりやすい言葉で紐解きます。

ペットの種類や頭数によって、契約条件や退去時のリスクは大きく変動します。以下の比較表は、不動産管理会社へのヒアリングおよび契約実務データをもとに、飼育形態ごとの実態を構造化したものです。

飼育形態・動物種別初期費用の相場（敷金・賃料等）審査通過の難易度原状回復・退去時トラブル傾向小型犬（1頭・10kg未満）敷金＋1ヶ月（償却率高）
賃料上乗せなし〜2,000円普通（物件選択肢は最多）床の爪傷、ドア付近の引っかき傷、吠え声による近隣からの苦情履歴猫（1頭）敷金＋1.5〜2ヶ月（全額償却多）
賃料上乗せ3,000円前後やや高い（犬のみ可物件が除外）柱・壁クロスの爪研ぎ痕、尿スプレーによる下地石膏ボード交換費用多頭飼い（2〜3頭）敷金＋2ヶ月以上
賃料上乗せ5,000円〜1万円極めて高い（専有面積条件あり）臭気染み付きによる全室クロス張替え、防音トラブルによる途中退去勧告中型・大型犬（15kg超）敷金＋2〜3ヶ月
賃料の大幅改定（要交渉）最高難度（一戸建て賃貸が中心）フローリングの深い凹み、歩行音による階下への振動トラブル