この高度な会場運営の背景には、創業者の河野貴輝社長が牽引する株式会社ティーケーピー独自のビジネス戦略が存在する。同社は従来の不動産賃貸業の常識を覆し、ビルオーナーから遊休不動産や好立地物件をマスターリースし、付加価値の高い空間へと再生させるビジネスモデルを確立した。
単なる「空間の切り売り」にとどまらず、空間の空間価値を極限まで高めるこの手法は、都市部の不動産市場において独自のポジションを築いている。企業の働き方改革やオフィスの縮小・分散化の潮流をいち早く捉え、必要な時に必要なだけ高品質な空間を提供するフレキシブルオフィス需要を確実に capture してきた結果が、現在の圧倒的なシェアへと繋がっている。
