施設の最大の差別化ポイントは、何といっても源泉そのものの希少性にある。ニフティ温泉の掲載情報によれば、この温泉の源泉は深度1,500m以上から汲み上げられており、これは関東地方でも有数の「大深度源泉（1,000m以上の深度を持つ源泉）」に分類される。通常の温泉施設が500〜800m程度の深さから採掘するのと比較すると、その地層の古さと泉質の濃厚さは別格だ。
泉質はナトリウム・カルシウム塩化物温泉。塩分濃度が高く、「体の芯から温まる」「湯冷めしにくい」という保温・保湿効果が特に評価されている。タウンぐんまの取材では「塩分濃度が高く体の芯から温まり保湿性が高いと評判」と明記されており、乾燥が気になる秋冬シーズンや、冷えに悩む利用者から特に高い支持を集める。温泉ファンの間では「太古の息吹を感じられる隠れた名湯」として口コミが広がり、「幻の湯」という呼び名が定着しつつある。
施設名にある「見晴らしの湯」という名称はマーケティング的な命名ではなく、実際に視界が開けた絶景風呂を指した機能的な命名だ。この泉質×絶景という2軸の組み合わせが、施設の競争優位性の核となっている。
