閉館後、最も注目されたのが「約3.5万平方メートルにおよぶ広大な跡地がどのように利用されるのか」という点でした。世田谷区鎌田という立地は、東急田園都市線・大井町線の二子玉川駅や小田急線の成城学園前駅からバスアクセスが可能であり、多摩川の自然に隣接した閑静な低層・中層住宅エリアです。
閉館から解体工事を経て、跡地利用計画は段階的に進められました。日本郵政による敷地の入札・売却後、敷地全体が一括で単一商業施設になるのではなく、以下のような複合的な土地利用へとシフトしていきました。
第一に、敷地の大半は大規模な戸建て分譲住宅地および低層レジデンスエリアとして整備されました。世田谷区の良好な住環境基準に沿った美しい街並みが形成され、ファミリー層を中心とした新たなコミュニティが誕生しています。
第二に、地域の生活インフラを補完する形で、医療・福祉関連施設や地域密着型の機能が配置されました。かつて多くのシニアや子どもが集った土地の記憶を受け継ぎつつ、超高齢社会に対応した安心の居住環境が提供されています。
2026年現在、現地を訪れると、かつての巨大な照明塔や屋内テニスドームの面影はなく、多摩川の景観と調和した落ち着いた住宅街へと完全に変貌を遂げています。往時のスポーツセンターとしての賑わいを知る人には一抹の寂しさを感じさせるものの、世田谷の閑静な住環境としての価値は着実に維持・継承されています。
