いい部屋ネットの評判はやばい？審査と退去費用の真相をプロが暴くの具体的な内容に迫る! わかりやすい言葉でまとめました。

賃貸仲介・管理市場におけるいい部屋ネットの立ち位置を客観的に評価するため、競合大手他社との比較データを以下の表にまとめました。費用体系や審査スピード、退去時の取り決めについて現場の生データを反映しています。

項目いい部屋ネット（大東建託）一般的な賃貸仲介（街の不動産屋など）編集部の見解・評価仲介手数料自社物件は0円〜0.55ヶ月分（他社物件は1.1ヶ月分）家賃の0.55ヶ月分〜1.1ヶ月分（税込）直営店で自社管理物件を契約する限り、初期仲介コストは業界最安クラス。入居審査の所要期間最短即日〜3営業日程度（デジタル完結型）3日〜7営業日程度公式アプリ連動で圧倒的に早い。急な引っ越しや転勤には極めて有利。初期費用の分割決済クレジットカードによる分割・リボ払いに公式対応銀行振込一括が主流（一部カード対応店あり）現金手出しを抑えたい層には最高峰の利便性だが、カード金利に注意。退去費用の基本清掃代契約時の定額クリーニング費特約（約3.5万〜7万円）敷金精算または退去時実費請求（トラブル頻出）定額制のため金額予測が立ちやすい。過失がなければ追加請求は少ない。短期解約違約金1年未満で家賃1〜2ヶ月分、2年未満で1ヶ月分など特約あり物件により異なる（特約なし〜1年未満1ヶ月分）フリーレント付き物件やキャンペーン物件では違約金条項が厳格な傾向。