集合住宅や賃貸アパートへ転居する際、最も警戒すべきが「エアコン設置スペースがあるのにスリーブ穴が存在しない」というケースです。不動産情報に「エアコン設置可」と記載されていても、それは「自分で費用を出して穴を開けて設置してもよい」という意味である場合があり、重大な認識齟齬を生む火種となっています。
まずは室内機の設置予定場所周辺の壁面を目視で確認します。通常、天井から30cm〜50cmほど下がった位置の壁面に、直径7cm前後のプラスチック製プレートであるスリーブキャップ（目盲蓋）がはめ込まれていれば、すでに先行して配管穴が確保されている証拠です。ネジ式や押し込み式のキャップが取り付けられており、これを取り外すだけで配管を通すことができます。
もし壁面が一枚の壁紙で覆われており穴が見当たらない場合、賃貸エアコン穴あけは極めてハードルが高くなります。賃貸借契約において建物の躯体は貸主（オーナー）の専有財産であり、借主が独断で穿孔することは重大な契約違反にあたります。退去時に莫大な原状回復費用を請求されるだけでなく、構造耐力上の問題を引き起こした場合は損害賠償問題へと発展しかねません。
穴が存在しない部屋への設置を検討する場合、管理会社やオーナーに対して「エアコンを自費設置したい旨」を文書で申請し、指定の施工業者による図面照合を条件に許可を取り付ける段取りが不可欠です。オーナー側が躯体への傷を嫌って穿孔を拒否した場合は、窓枠パネルを利用して配管を逃がす窓用アタッチメントの採用や、ウインドウエアコンへの仕様変更を余儀なくされるのが通例です。
