話題沸騰中の クラシスホーム緑店の評判と坪単価の真実｜後悔しない家づくりの全貌について、詳しいまとめを分かりやすく掲載しています。

家づくりを検討する際、最も気になる要素の一つが価格です。クラシスホームの注文住宅価格は、一般的なローコストビルダーと大手ハウスメーカーの中間に位置する「ハイクオリティ・ミドルコスト」の価格帯に位置付けられます。

2026年現在の木材・建材価格および人件費の高騰傾向を反映した実質的な建築費用を見ると、クラシスホーム緑店における本体坪単価はおよそ60万〜75万円前後で推移しています。延床面積35坪の標準的な2階建て住宅を建てる場合、建物本体価格は約2,100万〜2,600万円前後が目安です。ここに付帯工事費用、外構費用、各種諸経費を含めた建築総額は2,700万〜3,400万円程度に着地するケースが一般的となっています。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価本体坪単価（目安）60万〜75万円前後（税込）大手HM：90万〜120万円超
ローコスト：50万〜60万円大手同等の仕様を保ちながら約3割安く、コストパフォーマンスは極めて優秀。建築総額目安（延床35坪）約2,700万〜3,400万円大手HM：3,800万〜4,800万円前後設計料や中間マージンをカットした直接施工体制が価格抑制に直結している。設計の自由度完全自由設計（間取り・設備・造作）規格型・モジュール制限あり間取りプランの制限がほぼなく、変形地や狭小地にも柔軟に対応可能。平均工期着工から約5〜6ヶ月大手プレハブ系：3〜4ヶ月完全自由設計と丁寧な現場施工を行うため、工期はやや長めになる傾向。

クラシスホームがこの価格設定を実現できる背景には、下請け工務店を介さない「完全自社施工監理」と、建材・住宅設備の一括直接仕入れによる中間マージン排除の仕組みがあります。大手ハウスメーカーのように莫大なテレビCM費用や過度なモデルハウス維持費をかけていない点も、坪単価を適正に抑えられる決定的な要因です。