博多中洲における「岡部ビル」の歴史は長く、地域のナイトビジネスの発展とともに歩んできました。管理の行き届いたビルマネジメントと厳格なテナント選定基準により、常に健全で格式あるビルブランドを維持し続けています。
そのため、出店を希望するナイトビジネスオーナーからの人気も非常に高く、中洲レジャービルのテナント募集市場において常に注目の的となっています。空室情報が出ると比較的早い段階で商談が進む傾向にあり、同館への出店自体がひとつのステータスとして認識されている側面もあります。中洲の街並みが再開発やインバウンド需要で進化を続ける中、同ビルは安定した集客力とブランド力を誇るランドマークであり続けています。
