Q1：東建コーポレーションの営業ノルマ未達成時のペナルティはある？
A1：法的な減給処分や直接的な罰金といったペナルティは存在しません。しかし、基本給のみの支給となるため実質的な手取り収入が大幅に抑えられるほか、会議での進捗報告や上司からの厳しい行動指導が続くなど、職場内での精神的居心地が悪化することは避けられません。
Q2：ホームメイトの物件は本当に騒音が酷いのですか？
A2：すべての物件で騒音が酷いわけではありません。騒音クレームの多くは、木造や軽量鉄骨造の旧型仕様アパートに集中しています。東建コーポレーションが開発した「高遮音床システム」を導入している最新物件や、最上階角部屋などを選ぶことで、騒音リスクを大幅に低減できます。
Q3：サブリース契約を途中で解約することは可能ですか？
A3：オーナー側からの解約には借地借家法が適用され、正当な事由や所定の予告期間、違約金の設定が必要となる場合があります。管理会社側が借主として法的に強く保護される立場にあるため、解約を巡る協議が難航するリスクがあります。契約締結前に中途解約条項を弁護士等の専門家と精査することが不可欠です。
Q4：新卒で入社してもすぐに辞めてしまう人が多いのは本当ですか？
A4：建築営業職に関しては、1年以内の離職率が他業界平均より高めであることは事実です。高額なアパート建築を受託するハードルの高さと、飛込営業特有の精神的負担に耐えかねて退職するケースが散見されます。一方で、賃貸管理部門や設計・積算などの技術職・事務職は比較的安定した定着率を維持しています。
