Q1：スプライン青山東急ビルの賃料相場と共益費の目安はいくらですか？
A1：募集フロアや時期によって変動しますが、2026年現在の目安相場は共益費込みで坪単価約33,000円〜38,000円前後です。青山通り沿いの一等地かつ東急REIT運用の高品質ビルとしては、周辺の同グレード物件と比較しても妥当かつ競争力のある価格帯に設定されています。
Q2：最新の空室状況を確認したり、内覧を申し込むにはどうすれば良いですか？
A2：東急リアル・エステート投資法人の公表情報や、港区エリアに強いオフィス仲介専門会社を通じて最新の募集区画・退去予定区画を確認できます。人気物件のため空室が出ると早期に成約する傾向がありますので、事前の内覧希望登録を推奨します。
Q3：ビル周辺のランチ環境やコンビニなどの利便施設は充実していますか？
A3：極めて充実しています。青山通り沿いや南青山3丁目界隈にはカフェ、コンビニ、金融機関、多彩なジャンルの飲食店が多数点検在しており、日々のランチや来客時の会食、日常の買い出しに困ることは一切ありません。
