ネット上の口コミや知恵袋などで散見される「団地内のトラブル」や「入居難易度」に関する投稿には、UR賃貸住宅と都営住宅の混同から生じる誤解が少なくありません。
若葉町団地エリアには両者が隣接して存在しますが、管理主体も入居ルールも全く異なります。都営住宅は低所得者向け公営住宅のため所得上限や抽選手続きがあるのに対し、UR賃貸住宅は一定水準以上の安定収入があれば先着順で誰でも契約可能です。UR物件では保証人不要・連帯保証人審査なしでスピーディーに入居できる一方、家賃滞納や規約違反に対する管理体制は厳格に運用されています。
また、設備の古さを心配する声に対しては、URが展開する若葉町団地のリノベーション住戸が明確な回答となっています。畳の和室を洋室フローリングへ変更し、システムキッチンや追い焚き機能付きユニットバス、温水洗浄便座を導入した住戸が増加。築年数の数字だけを見て候補から外してしまうのは、大きな機会損失と言えます。
