ネット上では桐谷さんの住まいに関して、「高齢だから住宅ローンが組めないのではないか」「買い時を逃しただけではないか」といった憶測が散見されます。しかし、これらの言説は投資家としての桐谷さんの本質を見誤っています。
現金一括で購入できるだけの資産的裏付けを持ちながら持ち家を避ける背景には、リスク管理の観点があります。不動産を所有すれば、固定資産税や管理費、修繕積立金といった現金支出が毎年発生します。一方、賃貸であれば、生活ステージの変化や街の再開発に合わせていつでも拠点を移転できる柔軟性（モビリティ）が保たれます。
また、「中野以外の高級住宅街に住まないのはなぜか」という疑問に対しても明確な答えがあります。港区や渋谷区などのタワーマンション街では、自転車で日常の買い出しや映画館通いをする桐谷スタイルの生活は成立しにくくなります。庶民的な商店街が機能し、自転車圏内ですべての優待を消費できるインフラが整っている中野だからこそ、桐谷さんの日常は成立しているのです。
