横浜市中区全体の不動産相場が高水準を維持するなか、横浜市中区本牧の中古マンション相場は「みなとみらい」や「山手」などの駅近プレミアムエリアと比較して、専有面積あたりの割安感が際立っています。ゆとりある広さを確保したい実需層にとって、非常に魅力的な選択肢として定着しています。
直近におけるザ・レジデンス本牧横浜ベイサイドの中古価格は、専有面積70㎡〜80㎡台の3LDK〜4LDKタイプで3,000万円台後半から4,000万円台半ばを中心に推移しています。同一マンション内でも、海を望む方角や所在階によって坪単価に明確な価格差が生じており、眺望プレミアムが中古相場を牽引する構図が続いています。
また、賃貸市場におけるザ・レジデンス本牧横浜ベイサイドの賃貸相場は月額16万〜20万円前後となっており、安定したファミリー層の実需賃貸需要が見られます。都心部やみなとみらい勤務で「広さと静けさ」を重視する賃貸層の受け皿としても機能しています。
