ぐりーんうぉーく多摩の中核を担うのが、ホームセンター「コーナン」、食品スーパー「ベルク」、インテリアの「ニトリ」という強力なアンカーテナント3社です。この3店が半径数百メートル以内に共存している構造こそが、地元住民が他店へ流出しない最大の防壁となっています。
1. プロ用資材からペット関連まで網羅する「コーナン」の実用性
詳細を見る敷地の核となるコーナンは、一般消費者向けのガーデニング用品や日用消耗品はもちろん、早朝から職人需要に応えるプロ用建材・工具類までを幅広く網羅しています。多摩ニュータウン一帯の一戸建て住宅や分譲マンションの大規模修繕、DIYによるリノベーション需要を長年一身に集めており、他地域の小型ホームセンターでは揃わない専門的なパーツや木材カットサービス目当てに遠方から訪れる客も少なくありません。
2. 地域最安圏の価格とデジタル販促で圧倒する「ベルク」
地下区画に位置するスーパーマーケットのベルクは、鮮度の高い野菜や生鮮肉、充実した惣菜コーナーによって地域住民の台所として定着しています。スマートフォンのアプリやウェブ上で配布されるベルクのチラシ特売情報は近隣世帯の重要な判断基準となっており、特定曜日のポイント還元や水・卵・冷凍食品のセール時には早朝から買い出し客が列を作ります。敷地内の無料Wi-Fiやタッチパネルでの買い回りのしやすさも手伝い、夕方の惣菜バイキングから深夜帯の駆け込み需要まで極めて高い集客力を誇ります。
3. 住空間のアップデート需要を即座に回収する「ニトリ」
季節ごとの模様替えや新生活シーズンに不可欠なインテリアを展開するニトリが敷地内に存在することで、「コーナンで日用品のストックを買い、ニトリで寝具や収納ボックスのサイズ感を確かめ、最後にベルクで夕飯の食材を車に乗せる」という、極めて無駄のないワンストップの購買動線が完成します。都心部へ出向くことなく、手頃なプライベートブランド製品で家の中の課題を完結できる点が、タイムパフォーマンスを重んじる現役世代から絶大な支持を得ています。
