2026年現在、門前仲町エリアのマンション相場は過去最高水準を更新し続けています。不動産流通機構および民間調査機関の取引データによると、門前仲町駅徒歩圏における中古マンションの平均坪単価は460万〜540万円台に達しており、駅近の築浅物件では坪600万円を超える成約も珍しくありません。なぜこれほどまでに価格が跳ね上がっているのでしょうか。
最大の理由は、東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差する卓越したアクセス性にあります。大手町・日本橋といった金融・ビジネスの中枢へ5分前後で直通する東西線に加え、六本木・汐留・新宿へダイレクトに繋がる大江戸線の存在は、多忙を極める共働きパワーカップルにとって代えがたい時間価値（タイムパフォーマンス）を生み出しています。
さらに、富岡八幡宮や深川不動堂を擁する深川エリア特有の「地価動向の底堅さ」が見逃せません。門前町として古くから発展してきたこの地域は、敷地の細分化が進んでおり、まとまった開発用地が出にくい特徴があります。その結果、江東区門前仲町の新築マンション供給は極めて限定的となり、需要過多によって中古市場の流動性とリセールバリューが極めて強固に維持されているのが実情です。
