「始発駅でなくなれば不動産価格が下落する」という延伸前の悲観論は、実際どうなったのでしょうか。結論から言えば、千里中央駅のマンション資産価値は崩れるどころか、堅調な高値圏を維持しています。
北急線の延伸先である新駅周辺の新築マンション相場が高騰した結果、成熟したインフラと複数路線（北急線・モノレール）を備える千里中央駅徒歩圏の中古タワーマンションや優良物件の割安感・安定感が再評価される現象が起きました。
加えて、セルシー跡地周辺の再開発への将来期待が価格の下支え要因として強く機能しています。「再開発が完了した暁にはさらなるバリューアップが見込める」と判断する富裕層や実需層の買い需要が根強く、北摂随一のブランド価値は強固なままです。
