品川グランドセントラルタワーの最大の武器であるアクセス環境について、実際の通勤・来訪動線を検証します。JR品川駅の中央改札または北改札を出て右手の「港南口」方面へ進むと、巨大な自由通路の先にペデストリアンデッキ「スカイウェイ」が広がっています。
地上へ降りることなく、雨天時でも傘を広げずにそのまま品川グランドコモンズ方面へ直進できます。デッキ上には屋根が連続して架設されており、信号待ちが一切ないため、改札からオフィスエントランスへは大人の足で徒歩3分強という驚異的なスムーズさで到達可能です。
タワーのフロア構成は、動線が極めて論理的に分離されています。
- 地下3階〜地下2階：自走式および機械式を組み合わせた大規模駐車場と荷捌きスペース。
- 地下1階〜地上3階：商業・飲食ゾーン「品川グランドパサージュ」。一般利用が可能なレストラン、カフェ、医療クリニック、コンビニエンスストアが配置されています。
- 地上2階：スカイウェイ直結のメインロビー・総合受付。壮大なアトリウム空間が広がり、高セキュリティゲートが配置されています。
- 地上5階〜43階：オフィスフロア。低層用・中層用・高層用に細かくバンク分けされた高速エレベーターにより、出退勤時の垂直移動ストレスを大幅に抑制しています。
