南口広場を歩くと、都市の活気が肌に伝わってくる。その核となっているのが、駅直結の大型商業施設「CoCoLo新潟」の全面展開と、南口のランドマークである「LEXN（レクスン）」とのシームレスな連動だ。
都市開発・不動産業の視点からも、このエリアの回遊性は際立っている。駅ビル内で新潟の旬の食やクラフト文化を堪能した人々が、そのまま南口のペデストリアンデッキを経由してオフィスやレジデンス、商業複合ビルであるLEXN（レクスン）へと自然に流れていく。点と点が結ばれて面となり、南口一帯に滞在型の心地よいリズムが生まれている。
