筑西市に住む上で、治安以上に冷徹に向き合わなければならない現実が「水害リスクと局地的な気象ハザード」です。市内を西に鬼怒川、東に小貝川が南流しており、古くから肥沃な農業地帯としての恩恵を享受してきた半面、大雨による氾濫危機と隣り合わせの歴史を歩んできました。
記憶に新しい2015年9月の関東・東北豪雨では、隣接する常総市で鬼怒川の堤防が決壊し激甚な被害をもたらしましたが、筑西市内でも内水氾濫や小規模河川の越水が発生し、農地や一部住宅地が冠水被害に見舞われました。大気の状態が不安定になり線状降水帯が発生しやすい近年、大雨警報や洪水警報が発令された際、市のハザードマップが示す浸水想定区域と実際の浸水域は極めて高い精度で合致しています。
市では国土交通省と連携した河川改修や堤防強化、排水劇場の機能向上を進めていますが、自然災害のリスクをゼロにすることは不可能です。筑西市で住宅を取得・賃貸する場合、下館台地などの「標高が高く地盤が安定した微高地」を選ぶか、低地部であれば基礎の高さを上げた建築設計や垂直避難態勢を整えることが絶対条件となります。「のどかで平坦だからどこでも安心」という認識は明確な誤解であり、公表されている水害ハザードマップの熟読こそが最大の自衛策です。
