2026年現在も熱海駅前の人気は衰えず、土日祝日の混雑ピークは11:30〜15:30に達します。新幹線や東海道線が到着するたびに改札から波のように観光客が押し寄せ、幅数メートルの仲見世アーケード内は人で埋め尽くされます。
ここで旅行者が直面する最大の関門が「駐車場問題」です。熱海仲見世商店街には専用駐車場がありません。駅前ロータリー付近にある市営熱海駅前駐車場や民営コインパーキングを利用することになりますが、収容台数は限られており、休日の午前10時30分を過ぎた時点で満車・空車待ちのハザードランプが列をなします。
熱海の地形はすり鉢状の険しい急坂で構成されているため、一度駅前渋滞に巻き込まれるとUターンすら困難を極めます。車で訪れる場合は、以下の回避策が不可欠です。
まず、最初から駅前直近の駐車場を狙わず、海側の「熱海親水公園周辺の大型市営駐車場」に停めて路線バスやタクシーで駅前に上がるか、新幹線・電車などの公共交通機関を最優先に検討することです。どうしても駅近くに停めたい場合は、午前9時30分までの入庫がデッドラインとなります。駐車料金の相場は駅前エリアで30分300円〜400円（特定日料金あり）となっており、長時間の駐車はコスト面でも大きな負担となるため注意が必要です。
