心理的瑕疵に対する耐性は、個人の価値観、信条、生活環境によって決定的に異なります。家賃の安さという目先の経済的インセンティブだけに目を奪われると、契約後に精神を摩耗させることになりかねません。
事故物件への入居をおすすめできる人
- 徹底した合理主義・科学的思考の持ち主：オカルトやスピリチュアルな言説に一切動揺せず、「清潔で安く住めるなら過去の履歴は気にしない」と割り切れる人。
- 在宅時間が短く、寝るためだけの拠点を求める単身者：日中は仕事や学業で外出し、近所付き合いや地域コミュニティとの接点が極めて薄いライフスタイルの人。
- 数年間の集中的な貯蓄・資格取得を目指す人：家賃を浮かせた分を投資や学費に回すなど、明確な期間と目的を設定して割り切って住む人。
事故物件への入居を絶対に避けるべき人
- 他人の視線や噂話に敏感な人（対人関係の境界線が薄い人）：近隣住民の目線や「何か言われているのではないか」という被害念慮を持ちやすい人は、強い心理的ストレスを抱えるリスクが高い。
- 直感が鋭く、環境の些細な違和感（音・匂い・気配）に神経質な人：古い配管の軋み音や風の音を「怪奇現象ではないか」と結びつけてしまい、睡眠障害に陥る危険性があります。
- 友人や恋人、両親を頻繁に部屋に招くライフスタイルの人：過去の履歴を知った来訪者が不快感を抱いたり、人間関係に不要な亀裂を生む要因になり得ます。
