オフィス移転を検討する際、最初に把握すべきは建物の基本諸元と機能性です。南大塚エリアの中核物件である南大塚ビルの物件概要を確認すると、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、都市型オフィスとしての高い基本性能を備えています。
南大塚ビルの築年数や構造に関しては、新耐震基準への適合や定期的な大規模修繕、共用部のバリアフリー化・LED化など、時代に合わせた積極的な設備更新が重ねられてきました。個別空調システムの導入やセキュリティシステムの刷新により、築年数を感じさせない快適な執務空間が維持されています。
執務スペースの使いやすさを左右する南大塚ビルのフロアマップは、整形無柱空間を基本とした効率的なレイアウト設計が特徴です。デッドスペースが生じにくいため、デスク配置や会議室のレイアウト設計が容易で、坪数以上の広さと収容力を発揮します。光ファイバーなどの高度な通信インフラも各階に整然と引き込まれており、IT系企業や士業事務所の業務要件を十分に満たしています。
