Q1：東建コーポレーションの営業は現在も厳しいノルマや飛び込み営業を行っていますか？
A1：法令遵守や働き方改革の進展に伴い、かつてのような深夜に及ぶ残業や度を越した叱責などは大幅に改善されています。しかし、営業目標（ノルマ）の達成度に応じた成果主義の根幹は変わっておらず、地主宅への直接訪問を中心とする行動量の確保が求められるため、一般的な事務職やルート営業に比べると精神的・肉体的な負荷は依然として高い水準にあります。
Q2：サブリース契約を途中で解約することは可能ですか？オーナー側にリスクはありますか？
A2：オーナー側からの解約は法的に容易ではありません。日本の借地借家法では、サブリース会社（東建側）が「借家人」として強力に保護されるため、オーナーから契約を解除するには「正当な事由」や多額の立退料の支払いが求められる判例が一般的です。契約書を交わす前に、解約条件と違約金条項を弁護士等の専門家と確認することが不可欠です。
Q3：入居者としてホームメイトの物件を借りる際、トラブルを防ぐ注意点は何ですか？
A3：入居初日に、部屋の壁紙の破れ、床の傷、水回りの汚れなどを日付入り写真で記録し、管理支店に提出しておくことが最大の自己防衛になります。また、退去時に高額な修繕費用を請求された場合は、その場で安易にサインせず、国土交通省の原状回復ガイドラインに沿った見積もりであるかの再提示を求めることが有効です。
