住宅購入者や賃貸居住者を対象にした現地ヒアリング調査では、図面上の広さや見た目の美しさだけでは分からない、切実な生活の実態が浮き彫りになっています。
特に顕著なのが洗濯物の雨濡れ対策を巡る日常のストレスです。開放的なルーフバルコニー付き分譲マンションを購入した都内在住の30代共働き夫婦は、「共働きで日中留守にするため、晴れ予報でも急なゲリラ豪雨があるとバルコニーの洗濯物は全滅します。結局、浴室乾燥機ばかり使い、憧れのバルコニーは月に1度の掃除場所になってしまった」と打ち明けます。
一方で、奥行き1.8メートル以上の深型ベランダを採用した戸建て住宅のオーナーからは、「屋根が深く出ているおかげで、小雨程度なら窓を開けたまま換気でき、日差しも適度に遮られて夏場の冷房効率が良い」という高評価が寄せられています。デザイン性の高さからバルコニーを好む層が多い半面、実用性と家事動線を重視する家庭ではベランダの防護性が生活満足度に直結しているのが現場のリアルです。
