抜群の利便性を誇る新宿区における賃貸相場は、東京23区内でも高価格帯に位置します。一人暮らし向けの間取り（ワンルーム・1K・1DK）では平均9.8万円〜11.5万円、ファミリー向けの2LDK〜3LDKでは25万円〜38万円前後が相場です。
しかし、区内を用途別に細かく見ていくと、ターゲットに応じた住み分けが明確に存在します。
【神楽坂・牛込エリア】
石畳の路地に隠れ家的な飲食店が並び、治安と落ち着いた雰囲気を最重視する大人層や共働きカップルから絶大な人気を集めています。都心主要部へのアクセスも良好です。
【高田馬場・落合・下落合エリア】
学生街の活気と閑静な住宅街が共存する穴場エリア。区内では比較的家賃が抑えめであり、7万円〜8万円台で探せる良質な単身向け物件も豊富に流通しています。
【西新宿・初台・都庁前エリア】
超高層ビル街の足元に広がる西新宿エリアは、新宿中央公園のリニューアル以降、緑豊かな憩いの場として定評があります。タワーマンションを中心に、職住近接を求めるビジネスパーソンに選ばれています。
