ネット検索を行っていると、時折「佐久一万里温泉がリニューアルして営業再開するのではないか」という根拠のない噂を目にすることがあります。なぜこのような言説が定期的に浮上するのでしょうか。その背景には、全国的な温浴ビジネスの動向とユーザーの願望が生み出した「2つの誤解」があります。
第1の誤解は、「大手再生ファンドや大手チェーンによる居抜き再生」への過度な期待です。全国各地では、大江戸温泉物語や湯快リゾート、万葉の湯といった大手オペレーターが、経営破綻した老舗ホテルを買い取り、低価格リゾートホテルとして見事に復活させる事例が相次ぎました。佐久地域でも「あれだけの源泉と広大な敷地があるのだから、どこかの資本が入って再生するはずだ」という希望的観測が、いつの間にか「再開準備中」という噂にすり替わって拡散された経緯があります。
しかし、商業建築の専門家によると、昭和40年代から50年代にかけて建設された大規模健康ランドの再生には、天文学的な費用がかかります。特に佐久一萬里温泉ホテルのような多種多様な配管を張り巡らせた温浴施設は、ボイラー設備、ろ過装置、耐震補強、アスベスト対策などの改修だけで数十億円規模の投資を要します。近隣の軽井沢エリアのような高客単価が見込めない佐久平において、その初期投資を回収するビジネスモデルを描くことは極めて困難であり、佐久一万里温泉 営業再開の現実的ハードルは極めて高いのが実情です。
第2の誤解は、近隣の別施設との混同です。佐久市内や隣接する小諸市、東御市には日帰り温泉施設やリニューアルオープンした温浴施設が点在しています。それらのオープン情報がネット上で断片的に伝播し、「佐久のあの大きな温泉が再開した」と誤認されたケースが後を絶ちません。現時点で、佐久一萬里温泉ホテルそのものが営業を再開するという確定情報は一切存在しません。
