川口市での住居選びにおいて、治安問題以上に現実的なリスクとして検証しなければならないのが、川口市 ハザードマップ 水害リスクです。
荒川と芝川に挟まれた川口市南部・駅前周辺は、かつて鋳物産業を支えた平坦な低地が広がっています。国土交通省および川口市が公開する想定最大規模降雨ハザードマップでは、荒川が決壊した場合、川口駅周辺を含む広範囲で2階床面以上が水没する3m〜5mの浸水が予測されています。
この水害リスクを避けるための選択肢として注目されているのが、武蔵野台地・大宮台地に位置する市内北部エリア（鳩ヶ谷・東川口・安行方面）です。埼玉高速鉄道（地下鉄南北線直通）沿線は水害リスクが比較的低く、緑豊かな住環境が広がっています。「川口＝低地で水害が危険」とひと括りに捉えるのではなく、標高と地盤のグラデーションを理解することがリスクマネジメントの鉄則です。
